Smart Lujerului 2 Camere Finisat Vedere Parcul Liniei

Propun spre vanzare apartament 2 camere total decomandat 55 mp + 2 balcoane - 12 mp.

Vedere Panoramica directa catre Parcul Liniei - Orientare Sud.

Se vinde finisat la cheie.

Va astept cu drag la vizionare !

Optional Parcare Subterana - 25.000 EURO !

Construcția este încadrată în categoria de importanță C, construcții de importanță normala calculate la o accelerație a terenului (ag=0,30g) și spectru de răspuns Tc=1,609, ceea ce este acoperitor pentru un cutremur de 8 grade pe scara Richter.

La proiectarea imobilelor s-a avut in vedere realizarea unor cutii rigide la nivelul subsolului prin intermediul unui radier general de grosime 1.85m, peretii avand grosime de 40cm si plansee de 20cm. Stalpii au sectiune constanta pe toate nivelurile 90x140cm si 90x90cm cu grinzi perimetrale de 30x(65)75cm si grinzi interioare de 25x(65)75cm. Diametrul armaturii la nivelul grinzilor si stalpilor variaza intre Ø8 si Ø32

Peretii de inchidere si compartimentare au fost considerati din zidarie de Porotherm 15cm pentru compartimentare si 25 cm pentru inchideri, cu protectie termica la exterior.

Betonul utilizat pentru elemente structurale are clasa C35/45 (B500), fiind cea mai inalta clasa folosita la constructiile rezidentiale.

Structurile corpurilor de cladire sunt idependente, prevazute cu rosturi structurale de la nivelul subsolului si pana la ultimul etaj.

Încălzire prin pardoseală a apartamentelor și centrale termice performante aferente fiecărui bloc, facilități ce conduc la micșorarea cheltuielilor de încălzire și apă menajeră cu 25 - 30%;

Controlul de la distanță prin Smart Home al încălzirii în pardoseală;

Sistem de reglare a temperaturii la nivelul fiecărei camere;

Consumul utilităților contorizat prin contoare individuale amplasate pe palierul etajului;

Tâmplărie exterioară din aluminiu/PVC cu geam tripan care asigură un coeficient de transfer termic superior;

Montarea de panouri fotovoltaice ce va asigura scutirea cheltuielilor energiei electrice de la întreținere a locatarilor, pentru lifturi, iluminat exterior și parți comune;

Stații de încărcare pentru mașini electrice;

Soluții de iluminat eficiente energetic;

Monitorizare video, acces securizat cu bariere și pază umană.

Smart Residence Lujerului – Finisaje:

Pardoseli din parchet laminat / triplustrat de calitate superioară

Plăci ceramice (gresie și faianță) în băi și bucătărie – import

Uși interioare din MDF / lemn stratificat

Ușă de intrare metalică antiefracție

Tâmplărie PVC / aluminiu cu geam termopan (low-e, izolare fonică ridicată)

Pereți finisați cu vopsea lavabilă premium

Tavane finisate complet, design modern

Băi complet utilate:

– obiecte sanitare moderne (vas WC, lavoar, cadă / duș)

– baterii sanitare de calitate

– mobilier baie inclus

Bucătărie pregătită pentru mobilare (racorduri apă, gaz, electricitate)

Prize și întrerupătoare modulare (design modern)

Încălzire în pardoseală (finisaj uniform, fără calorifere vizibile)

Balcoane finisate cu gresie antiderapantă

Balustrade din sticlă securizată / metal