Apartament premium cu 2 camere Terasă generoasă și Boxă inclusă

Apartament premium cu 2 camere, terasă generoasă și boxă inclusă – Smart Residence Lujerului

Preț: 218.000 € (TVA inclus, negociabil)

66,4 mp utili | 76,20 mp suprafață totală | Terasă de 9,80 mp | Boxă de 3,5 mp inclusă

Vă propunem spre vânzare un apartament nou, nefolosit și nemobilat, situat în complexul rezidențial Smart Residence Lujerului, într-un imobil modern, cu facilități de securitate și soluții eficiente energetic.

Apartamentul se află la etajul 6 din 7 și se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și terasa spațioasă, potrivită pentru relaxare sau amenajarea unui colț verde. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, pe care să o amenajeze după propriile preferințe.

Un avantaj important îl constituie boxa de depozitare inclusă în preț, amplasată pe același etaj, chiar în fața apartamentului.

Compartimentare și suprafețe

Apartamentul beneficiază de spații generoase și bine delimitate:

Living cu zonă de dining – 36,5 mp;
Dormitor – 15,2 mp;
Bucătărie separată, delimitată prin perete de sticlă – 7,3 mp;
Baie – 5 mp;
Hol – 2,4 mp;
Terasă generoasă – 9,80 mp.

Suprafețe:

Suprafață utilă apartament: 66,4 mp;
Suprafață totală, inclusiv terasa: 76,20 mp;
Suprafață construită: 89,24 mp;
Boxă: 3,5 mp utili.
Dotări și confort

Apartamentul este nou și nefolosit și dispune de:

Aer condiționat montat;
Plase montate la ușile de acces către balcon/terasă;
Încălzire în pardoseală;
Reglarea individuală a temperaturii în fiecare cameră;
Sistem Smart Home, cu posibilitatea controlului temperaturii de la distanță.

Compartimentarea oferă un living amplu, cu suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare și a unui dining, în timp ce bucătăria separată prin perete de sticlă păstrează senzația de spațiu deschis și luminozitate.

Boxă inclusă în preț

Proprietatea include o boxă de depozitare cu suprafața utilă de 3,5 mp, situată la etajul 6, chiar în fața apartamentului. Poziționarea acesteia oferă acces facil și un spațiu suplimentar util pentru depozitarea obiectelor personale.

Facilitățile complexului Smart Residence Lujerului

Complexul rezidențial oferă facilități moderne, cu accent pe siguranță și eficiență energetică:

Acces securizat prin bariere;
Supraveghere video;
Pază umană;
Panouri fotovoltaice instalate pe acoperiș, pentru reducerea costurilor aferente spațiilor comune;
Iluminat eficient energetic;
Stații de încărcare pentru autoturisme electrice.
Preț și condiții de vânzare

Preț: 218.000 € – TVA inclus

Prețul este negociabil.

Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind avantajele unei proprietăți noi, cu terasă generoasă, încălzire în pardoseală, control Smart Home și boxă inclusă, într-un complex rezidențial modern din zona Lujerului.

Smart Residence Lujerului – Finisaje:
Pardoseli din parchet laminat / triplustrat de calitate superioară
Plăci ceramice (gresie și faianță) în băi și bucătărie – import
Uși interioare din MDF / lemn stratificat
Ușă de intrare metalică antiefracție
Tâmplărie PVC / aluminiu cu geam termopan (low-e, izolare fonică ridicată)
Pereți finisați cu vopsea lavabilă premium
Tavane finisate complet, design modern
Băi complet utilate:
– obiecte sanitare moderne (vas WC, lavoar, cadă / duș)
– baterii sanitare de calitate
– mobilier baie inclus
Bucătărie pregătită pentru mobilare (racorduri apă, gaz, electricitate)
Prize și întrerupătoare modulare (design modern)
Încălzire în pardoseală (finisaj uniform, fără calorifere vizibile)
Balcoane finisate cu gresie antiderapantă
Balustrade din sticlă securizată / metal