Garsonieră Premium de vânzare | Premium Regie | 2 locuri de parcare |

Garsonieră Premium de vânzare | Premium Regie | Vedere la parc | 2 locuri de parcare | Chiriaș existent | 165.000 EUR

Vă propunem spre vânzare o garsonieră premium situată în ansamblul rezidențial Premium Regie, pe Strada George Ranetti, în zona Politehnica – Grozăvești – Regie, una dintre cele mai atractive și dinamice zone din București pentru investițiile imobiliare și închirierea pe termen lung.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 10, beneficiază de vedere către parc și se vinde complet mobilată și finisată, fiind pregătită pentru a fi preluată și utilizată imediat.

Investiție cu venit deja generat

Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea este în prezent închiriată cu 550 EUR/lună, astfel încât noul proprietar poate prelua o investiție care generează deja venit din chirie, fără perioada de așteptare aferentă găsirii unui chiriaș.

Garsoniera este potrivită pentru un investitor care urmărește o proprietate într-o zonă cu cerere constantă de închiriere, susținută de proximitatea față de universități, centre de birouri și mijloace de transport.

2 locuri de parcare incluse

Proprietatea beneficiază de două locuri de parcare, un avantaj important atât pentru proprietar, cât și pentru atractivitatea apartamentului în cazul închirierii:

1 loc de parcare suprateran – valoare estimată: 15.000 EUR;
1 loc de parcare subteran – valoare estimată: 20.000 EUR.

Cele două locuri de parcare au împreună o valoare estimată de aproximativ 35.000 EUR, reprezentând un avantaj semnificativ al acestei proprietăți.

Localizare – Premium Regie

Ansamblul este foarte bine poziționat în zona Politehnica – Grozăvești – Regie, cu acces rapid către:

Universitatea Politehnica București;
Campusul Regie;
stațiile de metrou Grozăvești și Petrache Poenaru;
zona de birouri Grozăvești – Politehnica;
Orhideea;
AFI Cotroceni;
Parcul Politehnicii;
râul Dâmbovița și zonele de promenadă.

Poziționarea oferă un echilibru foarte bun între accesibilitatea către centrul orașului, zonele universitare și importantele centre de birouri din vestul și centrul Bucureștiului.

De ce este o investiție atractivă?

Proprietate într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere
Chiriaș existent – 550 EUR/lună
Venit din chirie disponibil imediat
Vedere către parc
Apartament complet mobilat și finisat
2 locuri de parcare incluse, dintre care unul subteran
Acces rapid la metrou și principalele puncte de interes
Potențial bun de păstrare și creștere a valorii proprietății în timp

Preț: 165.000 EUR

O proprietate dedicată în special investitorilor care își doresc venit locativ deja activ, două locuri de parcare și o poziționare excelentă în zona Politehnica – Grozăvești – Regie.